Image by apriltan18 from Pixabay
أعلنت شركة الرياض للتعمير عن استكمال صفقة الاستحواذ على برج تجاري في حي الملقا شمال العاصمة الرياض، أحد الأحياء الأكثر نمواً في العاصمة، وبلغت قيمة الاستحواذ 168 مليون ريال سعودي.
وأوضحت الشركة في بيان صحفي أن المبنى يقع على مقرُبة من تقاطع طريق الملك فهد مع طريق الملك سلمان جنوب مشروع الأفنيوز الرياض والذي لا يزال "قيد الإنشاء". المبنى المستحوذ عليه عبارة عن برج تجاري مكتبي مدرٌ للدخل، يقع على أرض تبلغ مساحتها 3,346 متر مربع، ومُكوّنٌ من 12 دوراً بالإضافة إلى دوْريْن للمواقف وبمساحات تأجيرية تبلغ حوالي 10,500 مترٍ مربعٍ ودخلٍ سنويٍّ بحدود 14.3 مليون ريال سعودي.
وتعليقاً على ذلك، قال جهاد بن عبدالرحمن القاضي، الرئيس التنفيذي لشركة الرياض للتعمير: "نعمل حالياً على تحسين أداء أصول محفظتنا العقارية، ونتوقع الوصول إلى العائدات المستهدفة خلال السنوات المقبلة، خاصة وأننا قد استحوذنا على أصول ذات عوائد جذابة مقارنة بمخاطر الاستثمار، الأمر الذي سيمكّننا من تحسين متوسط العائد على قيمة أصولنا، وذلك بالتوازي مع فرص تحسين أداء البرج التجاري مستقبلاً من خلال الإدارة الفعّالة للأصول الاستثمارية".
ويُشكّل البرج فرصة استثمارية جذابة، نتيجة لعقود الإيجار طويلة الأمد والتي تتراوح مدتها بين 5 إلى 10 سنوات مع مجموعة من الشركات المالية والتجارية المرموقة.
الجدير بالذكر أن شركة الرياض للتعمير تأسّست بالمرسوم الملكي الكريم رقم (م/2) بتاريخ 09/02/1414هـ كشركة مساهمة سعودية، حيث كان الهدف الرئيس من تأسيسها هو تطوير منطقة قصر الحكم وما جاورها من مناطق، ثم توسّعت أنشطتها لتشمل مشروعات التطوير العقاري في أنحاء مختلفة من مدينة الرياض بالإضافة إلى العمل على إنشاء وتشغيل وإدارة مشاريع الخدمات والنفع العام. وقد تمكنت الشركة من إنشاء وإدارة 4 مشاريع خدمية، يعمل من خلالها كوادر وطنية مؤهلة يصل عددهم إلى أكثر من 150 موظفٍ، وتخدم هذه المشاريع أكثر من 2000 عميل ومستأجر وأكثر من 20 مليون مواطن ومقيم في المملكة.
