كل ما يجب معرفته حول مشروع إكسبو فالي في مدينة إكسبو دبي

يقع مشروع "إكسبو فالي" السكني في الجهة الشرقية من مدينة إكسبو دبي، وتضم المرحلة الأولى من المشروع 165 وحدة سكنية تشمل فللا مستقلة مؤلفة من خمس غرف نوم، وفللا متصلة مؤلفة من أربع وخمس غرف نوم، ومنازل "تاون هاوس" بثلاث وأربع غرف نوم بأسعار تبدأ من 3.4 مليون درهم.

ويجمع إكسبو فالي بين الحفاظ على البيئة وصحة سكانه ورفاههم وسعادتهم. تنتشر فيلات المشروع ومنازله الذكية والمستدامة بين أرجاء الطبيعة والتي تطل على محمية طبيعية وبحيرة ووادي، مع تضاريس فريدة تخلق مناخًا يخفض درجات الحرارة ويوفر حاجزًا طبيعيًا لمنع الضوضاء والغبار.

ويتميز "إكسبو فالي" بممرات خالية من السيارات ومسارات مخصصة للدراجات الهوائية والكهربائية، وهو مجتمع حافل بالفرص الترفيهية والتعليمية والنشاطات الرياضية والمتاجر والمطاعم، وسهولة الوصول إلى جميع المناطق المميزة في مدينة إكسبو دبي عبر "المسار الأخضر" وهو ممر مخصص للمشات والدراجات والمركبات ذاتية القيادة.
ويضم إكسبو فالي ثلاثة أضعاف المساحات الخضراء مقارنة بأي مشروع آخر  في المنطقة مع وجود محمية طبيعية مكتفية ذاتيا وتشكل موطناً للغزلان والنباتات والحيوانات، بالإضافة إلى بحيرة تحتوي على أنواع مختلفة من الأسماك.
 

الرفاهية والعافية

يحدث إكسبو فالي ثورة في الحياة المستدامة من خالل الجمع بين الاهتمام بكوكب الأرض، وصحة سكانه ورفاهيتهم وسعادتهم. كما أن المجتمع، وهو الأولى في 
المنطقة الذي يتم تسجيله في إطار Standard Community WELL ، وهو نطاق للمجتمعات التي تعطي الأولويى لصحة ورفاهية جميع السكان - مليء بالفرص الترفيهية والتعليمية والصحية، فضلاً عن خيارات مناسبة للبيع بالتجزئة وسهولة ّالوصول إلى المعالم المميزة في مدينة إكسبو دبي عبر جسر مشاة صديق للبيئة.

مساحة للعيش والتواصل

تم تصميم الفلل ووحدات التاون هاوس في إكسبو فالي لتحقيق أقصى قدر من الخصوصية مع تعزيز التفاعل المجتمعي، إضافة إلى مناطق أمامية وخلفية مفتوحة وسياج شفاف، مما يمنح مساحة للعيش، ومساحة للتواصل، ومساحة للنمو ، وتعزيز أسلوب حياة مستدام وتحسين جودة الحياة للمقيمين.

وتوفر المساكن تكاملاً سلسلاً بين المساحات الداخلية والخارجية مع أبواب منزلقة كبيرة المساحات الداخلية بالحديقة، كما أن المواد والألوان الخافتة الطبيعية والمعاصرة التي تمتزج مع المسكن، تعكس البيئة الطبيعية المحيطة لتعزيز الشعور بالاستدامة والوعي البيئي والتصميم المتميز.
 

فلل مستقلة

• فلل مستقلة مؤلفة من 5 غرف نوم: متوسط مساحة الفيلا 6436 قدم مربع. متوسط مساحة قطعة الأرض 9935 قدم مربع
• مسبح خاص وحديقة ومنصة حصرية
• حوض سباحة خاص، 25 مترا مربعاً على الأقل 
• مساحة مرنة لمكتب/صالة رياضية في الطابق الأرضّي 
• جميع غرف النوم مزودة بحمام داخلي
• غرفة تجميل/مكياج منفصلة
• غرفة ملابس مخصصة لغرفة النوم الرئيسية
• أحواض مغاسل مزدوجة ومقصورات دش وحوض استحمام مستقل في الحمام الرئيسي 
• مقصورات دش كبيرة في الحمامات الثانوية
• غرفة داخلية للعمالة المنزلية
• مواقف سيارات خاصة في الطابق السفلي/ مواقف سيارات مغطاة 
• تتسع لـ 3 مركبات مع وصول مباشر وآمن للفيلا

فلل متصلة

• 98 فلل متصلة مؤلفة من 4 غرف نوم، بمتوسط مساحة تبلغ 4144 قدم مربع
• 94 فلل متصلة مؤلفة من 5 غرف نوم بمتوسط 4736 قدم مربع
• متوسط مساحة الأرض 783 متر مربع أي ما يعادل 8428 قدم مربع
• مطبخ مفتوح مع منضدة مطبخ ثابتة
• غرفة نوم رئيسية مع مقصورة ملابس خاصة 
• غرفة معيشة ثانية في الطابق العلوي
• جميع غرف النوم تضم حمام داخلي
• غرفة تجميل/مكياج منفصلة
• أحواض مغاسل مزدوجة ومقصورة دش وحوض استحمام مستقل في الحمام الرئيسي
• غرفة للعمالة المنزلية
• مواقف سيارات مغطاة تتسع لمركبتين

منازل تاون هاوس

• 206 منزل تاون هاوس مؤلفة من 3 غرف نوم. متوسط مساحة البناء : 2690 قدم مربع و  متوسط مساحة قطعة الأرض : 1851 قدم مربع 
• 94 منزل تاون هاوس مؤلف من 4 غرف نوم. متوسط مساحة البناء : 3229 قدم مربع ومتوسط مساحة قطعة الأرض : 2647 قدم مربع
• مطبخ مفتوح مع منضدة مطبخ ثابتة
• تحتوي جميع الحمامات الرئيسية على حوض مغسلة مزدوج
• غرفة تجميل/مكياج منفصلة
• غرفة للعمالة المنزلية
• موقف سيارات في الطابق السفلي يتسع لمركبتين مع مدخل مباشر للفيلا
• بيئة آمنة وممتعة مع تقليل حركة مرور السيارات المحيطة إلى الحد الأدنى
   

ما يقدمه اكسبو فالي

• منظر طبيعي متموج يطل على محمية طبيعية وبحيرة ووادي، يعززان من الحياة البرية في المنطقة، بما في ذلك الغزلان والنباتات والحيوانات وأنواع مختلفة من الأسماك 
• تخلق التضاريس الفريدة ”للأرض المطوية“ مناخا محلياً يساعد في تخفيض درجات الحرارة ويقلل الضوضاء والغبار البيئي
• ممرات خالية من السيارات ومسارات مخصصة للدراجات الهوائية مع فاصل بنسبة %100 بين طرق المشاة والمركبات
• الزراعة الحضرية وتطبيق مفهوم من المزرعة إلى المائدة، مع استخدام المنتجات المزروعة في المجتمع للإمداد المحلي
• ممر ”رابط أخضر“ يوفر وصولاً سلساً إلى مدينة إكسبو دبي للمشاة وراكبي الدراجات والمركبات ذاتية القيادة
• وجهة مصممة لتلبية أعلى معايير الاستدامة لضمان أن يعيش 
• السكان في مجتمعات صديقة للبيئة وتعزز الصحة والرفاهية

حقائق سريعة عن المشروع

• فلل ذكية ومستدامة
• تاريخ التسليم: يناير 2026 
• الأسعار تبدأ من 3.4 مليون درهم
• تضاريس طبيعية متموجة تطل على محمية طبيعية وبحيرة ووادي، تحاكي الحياة البرية في المنطقة، تسكنها الغزلان وأنواع مختلفة من الأسماك والنباتات 
• تخلق التضاريس الفريدة مناخًا محليًا يخفض درجات الحرارة ويقلل من الضوضاء والغبار 
• ممرات خالية من السيارات ومسارات مخصصة للدراجات الهوائية والكهربائية، مع فصل كامل بين طرق المشاة والمركبات
• 4.5 كم من مسارات المشاة و 5.2 كم من مسارات ركوب الدراجات
• 3 نوادي تضم صالات رياضية ومساحات متعددة الأغراض ومناطق لعب للأطفال 
• استوديو لرياضة اليوغا، ورياضات إلكترونية، وسينما خارجية، وصالون للصحة والتجميل، ومنتجع صحي، وساونا، ومركز للتعلم البيئي
• مقاهي وأسواق ومطاعم 
• مزارع في المنطقة توفر منتجات طازجة إلى المائدة مباشرة، مع استخدام المنتجات المزروعة داخل المجتمع للإمداد المحلي
• مسابح وألعاب مائية
• باحات بمناظر طبيعية وحدائق مجتمعية شبه خاصة
• مناطق مخصصة للرياضة في الهواء الطلق
• يتيح "المسار الأخضر" المخصص إمكانية الوصول السلس إلى مدينة إكسبو دبي للمشاة وراكبي الدراجات والمركبات ذاتية القيادة
• مصمة لتلبية أعلى معايير الاستدامة لضمان أن يعيش السكان في مجتمعات صديقة للبيئة تعزز الصحة والرفاهية