Jumeirah Beach Residence. Image by Danor Aharon from Pixabay
ارتفع المتوسط العام لسعر العقار في دبي، بما يشمل كافة فئات الوحدات العقارية، إلى 1.6 مليون درهم في الربع الثالث من العام 2023، مقارنة مع 1.52 مليون درهم في الربع الثالث من العام الماضي، وذلك وفقاً لـمنصة البيانات العقارية دي إكس بي انتراكت DXB Interact المرتبطة بشكل مباشر ببيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وتقدم هذه المنصة الرقمية معلومات دقيقة وواقعية عن أسعار بيع العقارات في دبي كما تم تسجيلها رسمياً لدى الدائرة.
وخلال الربع الثالث من الأعوام السابقة، فقد بلغ متوسط سعر العقار في دبي 1.5 مليون درهم في 2021 و 1.16 مليون درهم في 2022، و 1.2 مليون درهم في 2019.
| متوسط أسعار الوحدات العقارية في دبي خلال الربع الثالث 2023 | ||
| الوحدة | السعر (درهم اماراتي) | التغير مقارنة بالربع الثالث 2022 |
| شقة قيد الانشاء | 1.4 مليون | ▲ 5.90% |
| فيلا قيد الانشاء | 3.1 مليون | ▲ 61.00% |
| قطعة أرض | 4.2 مليون | ▼ 6.70% |
| شقة جاهزة | 970 ألف | ▲ 2.10% |
| فيلا جاهزة | 2.5 مليون | ▼ 6.40% |
وارتفع متوسط سعر القدم المربع للعقارات في دبي، بما يشمل كافة فئات الوحدات العقارية، إلى 1347 درهماً للقدم المربع خلال الربع الثالث من العام 2023، مقارنة بـ 1179 درهماً في الربع الثالث من 2022، و 1017 درهماً في الربع الثالث من 2021، و 856 درهماً في ذات الفترة من 2020، و 935 درهماً في الربع الثالث من 2019.
| متوسط أسعار القدم المربع للعقارات في دبي خلال الربع الثالث 2023 | ||
| الوحدة | السعر (درهم اماراتي) | التغير مقارنة بالربع الثالث 2022 |
| شقة قيد الانشاء | 1,850 | ▲ 5.10% |
| فيلا قيد الانشاء | 1,262 | ▲ 26.10% |
| قطعة أرض | 693 | ▲ 25.10% |
| شقة جاهزة | 118 | ▲ 5.10% |
| فيلا جاهزة | 1,074 | ▲ 28.00% |
أسعار الشقق في دبي
بلغ المتوسط العام الذي سجلته اسعار شقق دبي خلال الربع الثالث من العام الجاري 1.22 مليون درهم مقارنة بـ 1.2 مليون درهم في ذات الفترة من العام الماضي.
فيما ارتفع المتوسط العام لسعر القدم المربع للشقق في دبي خلال الربع الثالث من 2023 إلى 1514 درهماً مقارنة بـ 1475 درهماً في الربع الثالث من العام الماضي.
الشقق قيد الانشاء
بلغ متوسط سعر الشقة الجاهزة المباعة على الخريطة في دبي 1.41 مليون درهم مع تسجيل 1850 درهماً كمتوسط سعر للقدم المربع مقارنة بـ 1.33 مليون درهم في ذات الفترة من العام الماضي التي سجلت 1760درهماً كسعر متوسط للقدم المربع للشقق قيد الانشاء.
الشقق الجاهزة
اما متوسط سعر الشقة الجاهزة في دبي قد بلغ 970 ألف درهم بـ 1118 درهماً كمتوسط سعر للقدم المربع في الربع الثالث من 2023 مقارنة بـ 950 ألف درهم بـ 1064 درهماً متوسط سعر القدم المربع في ذات الفترة من العام الماضي.
| معدل أسعار الشقق في أبرز مناطق دبي (درهم إماراتي) | ||
| المنطقة | سعر الشقة | سعر القدم المربع |
| قرية جميرا الدائرية | 769,860 | 1,149 |
| الخليج التجاري | 1,500,000 | 2,292 |
| دبي مارينا | 2,900,000 | 2,995 |
| أرجان | 761,650 | 1,348 |
| شوبا هارتلاند | 1,900,000 | 1,850 |
| أبراج بحيرات جميرا | 1,510,000 | 2,035 |
| دبي كريك هاربر | 2,349,888 | 2,349 |
| وسط مدينة دبي | 2,500,000 | 2,500 |
| ميدان ون | 616,320 | 1,527 |
| مجمع دبي لاند السكني | 574,267 | 878 |
أسعار الفلل في دبي
| معدل أسعار الفلل في أبرز مناطق دبي (درهم إماراتي) | ||
| المنطقة | سعر الفيلا | سعر القدم المربع |
| داماك لاجونز | 2,845,000 | 1,598 |
| مدن | 2,853,000 | 1,229 |
| داماك هيلز 2 | 1,454,000 | 1,074 |
| ذا فالي | 3,363,888 | 934 |
| مدينة محمد بن راشد - دستركت ون | 13,820,000 | 1,615 |
| المرابع العربية 3 | 2,562,888 | 1,523 |
| دبي الجنوب | 2,200,000 | 806 |
| جبل علي الأولى | 3,400,000 | 964 |
| وادي الصفا 3 | 7,606,800 | 1,177 |
| إمارات ليفينج | 3,700,000 | 1,090 |
