115 مليون دولار قيمة مشروع وودلاند ريزيدنسز الذي تطوره شركة إيه إم آي إس في دبي
يواصل القطاع العقاري في دبي جذب الصناديق الاستثمارية من مختلف أنحاء العالم بفضل ارتفاع العوائد الاستثمارية نتيجة ارتفاع الطلب على كافة فئات المشاريع العقارية في الإمارة.
وتجسيداً لجاذبية سوق عقارات دبي للصناديق الاستثمارية العاليمة، أبرم "صندوق آسيا والمحيط الهادئ" First APAC Fund VCC، ومقره سنغافورة، مذكرة تفاهم لاستثمار ما يصل إلى 5 مليارات درهم (1.36 مليار دولار) في شركة التطوير العقاري العاملة في دبي "إيه إم آي إس" AMIS Development.
وقالت شركة "إيه إم آي إس" في بيان صحفي إن لديها العديد من المشاريع المستقبلية في المناطق الرئيسية ضمن دبي.
وأفادت أن هذا الاستثمار سيُستخدم لتعزيز نمو الشركة محلياً ودولياً عبر توسيع محفظة الأراضي وتطوير المشاريع وإقامة شراكات عالمية ودعم فرق العمل والاستثمار في التكنولوجيا الحديثة.
وأشارت الشركة إلى أن الشراكة مع "صندوق آسيا والمحيط الهادئ" تأتي في ظل بيع جميع وحدات مشروعها "وودلاند ريزيدنسز" Woodland Residences في دبي خلال أسبوع.
وتبلغ قيمة المشروع 425 مليون درهم (115.7 مليون دولار) ويقع في المنطقة 11 ضمن منطقة ميدان في دبي، وهو عبارة عن مجمع سكني مكون من 30 فيلا، يشمل بحيرة سباحة على شكل نهر بطول 100 متر مخصصة للسكان، ومن المقرر تسليم المشروع في أبريل 2026.
وقال نيراج ميشرا، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة التطوير العقاري "إيه إم آي إس" أن هذا الاستثمار سيمكّن الشركة من إطلاق مشاريع أكبر وتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة للمستثمرين في وحداتها ضمن المشاريع التي تطورها.
تم تأسيس صندوق آسيا والمحيط الهادئ في جمهورية سنغافورة، حيث يتألف من عدة صناديق فرعية لكل منها كيان منفصل عن الصندوق الرئيسي.
وتتم إدارة الصندوق من قبل شركة "بي بي إيه" (Pilgrim Partners Asia - PPA)، وهي شركة إدارة صناديق سنغافورية مرخصة من قبل "سلطة النقد" (MAS) في سنغافورة وتحمل ترخيص رقم CMS100612-1 لإدارة الصناديق وفق قانون "الأوراق المالية والعقود الآجلة" ("SFA" Securities & Futures Act)، كما أنها مستشار مالي معفى وفق قانون "المستشارين الماليين" (Financial Advisers Act “FAA”).
ويعمل الصندوق حالياً بالتعاون مع "بي بي إيه" على استكمال إجراءات العناية الواجبة المتعلقة بشركة التطوير العقاري "إيه إم آي إس".
كما تم تعيين شركة "جرينباك كابيتال ليميتيد" (Greenback Capital Limited)، وهي شركة من فئة "كات س 3" (CAT 3C) مسجلة في مركز دبي المالي العالمي، كمدير استثمارات فرعي لتقديم خدمات إدارة الاستثمارات للصندوق. وستقوم "جرينباك كابيتال ليميتيد" بدور رئيسي في تقييم وهيكلة الصفقة نيابة عن الصندوق الفرعي.
