15 % نمو قيمة مبيعات الأراضي في دبي خلال 2024
Photo by Florian Kriechbaumer: https://www.pexels.com
سجلت مبيعات الأراضي في دبي خلال 2024 نحو 195.5 مليار درهم (53.23 مليار دولار) قيمة 18737 صفقة بيع تم تسجيلها رسمياً في بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وبالمقارنة مع العام 2023 الذي شهد تسجيل مبيعات أراضي في دبي بقيمة 169 مليار درهم (46.02 مليار دولار) قيمة 17647 صفقة بيع، تصل نسبة نمو سوق الأراضي في دبي خلال العام 2024 إلى 15.6% من حيث قيمة المبيعات و6.1% حيث عدد الصفقات على أساس سنوي، وذلك بحسب تحليل أجراه موقع المصدر العقاري لبيانات دائرة الأراضي والأملاك.
يذكر أن بيانات مبيعات الأراضي التي تسجلها دائرة الأراضي والأملاك في دبي تشمل إلى جانب الأراضي المخصصة للمشاريع العقارية قطع أراض للفلل.
وهيمنت جزر دبي (نخلة ديرة سابقاً) على الحصة الأكبر من قيمة مبيعات الأراضي في دبي خلال 2024، حيث سجلت 708 صفقة بيع لأراضي بقيمة إجمالية بلغت 9.3 مليار درهم (2.53 مليار دولار)، تلتها نخلة جميرا التي سجلت 253 صفقة بيع لأراضي بقيمة إجمالية بلغت 9 مليارات درهم (2.45 مليار دولار)، تلتها منطقة وادي الصفا 7 التي سجلت 899 صفقة بيع بقيمة 7.7 مليار درهم (2.10 مليار دولار)، وحلت منطقة مدينة هند 4 في المرتبة الرابعة بـ 3659 صفقة بيع، وجاءت منطقة اليلايس 1 في المرتبة الخامسة حيث سجلت 406 صفقات بقيمة 7.1 مليار درهم (1.93 مليار دولار).
وجاءت في المرتبة السادسة منطقة معيصم الثانية التي سجلت 417 صفقة أرض بقيمة 7 مليارات درهم (1.91 مليار دولار)،
تلتها نخلة جبل علي التي سجلت مبيعات بقيمة 5.9 مليار درهم (1.61 مليار دولار)،
ومن ثم جاءت منطقة الحبية 5 التي سجلت 1574 صفقة بيع لأراضي بقيمة إجمالية بلغت 5.5 مليار درهم (1.50 مليار دولار)،
تلتها منطقة غدير الطير التي سجلت 296 صفقة بيع أراضي بقيمة 5 مليارات درهم (1.36 مليار دولار)
وجاءت منطقة مجمع دبي للاستثمار 2 في المرتبة العاشرة بـ 67 صفقة بيع لأراضي بقيمة 4.8 مليار درهم (1.31 مليار دولار).
أكبر صفقات بيع الأراضي في دبي
تضمنت قائمة أضخم صفقات بيع الأراضي في دبي خلال العام 2024 ما يلي :
| قيمة الصفقة | المساحة (قدم مربع) | سعر القدم المربع بالدرهم | المنطقة |
| 3.5 مليار درهم | 59,655,910 | 60 | مجمع دبي للاستثمار - 2 |
| 2.8 مليار درهم | 30,066,494 | 94 | اليلايس 1 |
| 800 مليون درهم | 5,248,492 | 152 | مشرف |
| 800 مليون درهم | 80,453 | 9944 | المركز التجاري الثانية |
| 742 مليون درهم | 106,312 | 6976 | دبي هاربور |
| 720 مليون درهم | 128,412 | 5607 | تيكوم منطقة A |
| 691 مليون درهم | 10,632,255 | 65 | مجمع دبي للاستثمار - 2 |
| 650 مليون درهم | 333,270 | 1951 | الخليج التجاري |
| 650 مليون درهم | 505,735 | 1285 | نخلة جميرا |
| 615 مليون درهم | 1,144,476 | 537 | مدينة دبي الملاحية |
