21.7 مليار دولار مبيعات عقارات دبي منذ بداية 2023 لغاية 22 مارس
Photo by tommaso picone. Source : www.pexels.com
ارتفعت مبيعات عقارات دبي منذ مطلع العام 2023 لغاية يوم أمس بنسبة 43 % مسجلةً 27630 صفقة بقيمة 80 مليار درهم، أي ما يعادل 21.7 مليار دولار (الدولار=3.67 درهم)، مقارنة مع 20534 صفقة بقيمة 55.5 مليار درهم (15.1 مليار دولار) في الربع الأول من العام الماضي، وذلك بحسب تقرير نشرته صحيفة الخليج اعتمد على بيانات الموقع الالكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
وبعد عام استثنائي، شهد تجاوز التصرفات العقارية حاجز النصف تريليون درهم في 2022، تجاوزت التصرفات العقارية في دبي حاجز الـ 100 مليار درهم في أقل من 3 أشهر؛ حيث سجلت 114 مليار درهم منذ بداية العام، وحتى يوم أمس الأربعاء، نتجت من خلال 34542 صفقة، مقارنة بنحو 84 مليار درهم خلال الربع الأول 2022 بنمو 35.7% ، أما الرهون فتجاوزت حاجز 27.1 مليار درهم والهبات 8 مليارات درهم.
وكان شهر يناير من العام الجاري قد شهد ارتفاع التصرفات العقارية في دبي إلى 38.7 مليار درهم بنمو 76% مقارنة بنفس الفترة من 2022 التي حققت 22 مليار درهم، فيما ارتفعت مبيعات العقارات في دبي خلال يناير إلى 28 مليار درهم نتجت عن 9814 صفقة، بنمو 69.7% مقارنة بنفس الفترة من 2022 التي سجلت 16.5 مليار درهم من خلال 5757 صفقة، وسجلت المبايعات بيع 7691 وحدة عقارية منذ بداية 2023 و734 مبنى و1369 أرضاً.
واستحوذت العقارات الجاهزة على 57 % من اجمالي قيمة مبيعات عقارات دبي خلال شهر يناير 2023 ، حيث تم بلغت قيمة مبيعات العقارات الجاهزة خلال الشهر 16 مليار درهم، أما العقارات على الخريطة فشكلت 43 % بقيمة 12 مليار درهم، نتجت من خلال 4809 تصرفاً.
ولامست الرهون العقارية في دبي خلال يناير من العام الجاري 7.27 مليار درهم من خلال 1720 صفقة شملت 1964 وحدة عقارية و260 مبنى و645 أرضاً، أما الهبات فتراوحت حول 3.43 مليار درهم نتجت عن 378 صفقة تضمنت 240 وحدة عقارية و23 مبنى و115 أرضاً.
وسجلت عقارات دبي خلال شهر فبراير من العام الجاري 9013 صفقة بيع بقيمة اجمالية بلغت 26.7 مليار درهم، أي ما يعادل 7.2 مليار دولار(الدولار =3.67 درهم).
وبالمقارنة مع المبيعات المسجلة في ذات الشهر من العام الماضي والتي بلغت 16.2 مليار درهم (4.4 مليار دولار)، فقد حققت دبي خلال فبراير 2023 نمواً بنسبة 64.8 % في قيمة المبيعات العقارية.
وبحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك، تضمنت مبيعات العقارات المسجلة في شهر فبراير 6551 صفقة بيع لوحدات سكنية بالإضافة إلى 1155 صفقة بيع لمباني بالإضافة إلى 1307 صفقة بيع لأراضي.
واستحوذت العقارات الجاهزة على الحصة الأكبر من المبيعات المسجلة في دبي خلال فبراير، إذ تم تسجيل 4522 صفقة بيع لعقارات جاهزة بقيمة 15.6 مليار درهم تضمنت 2992 صفقة بيع لوحدات سكنية و 232 صفقة بيع لمباني بالإضافة إلى 1298 صفقة بيع لأراضي.
