69 % نمو مبيعات العقارات في الامارات خلال أول 3 أشهر من 2023
Photo by Suji Su. Source: https://www.pexels.com
ارتفعت مبيعات سوق العقارات في الإمارات خلال الربع الأول من العام الجاري إلى 108 مليارات درهم، أي ما يعادل 29.4 مليار دولار، لتحقق بذلك نمواً بـ 69 % مقارنة بذات الفترة من 2022 والتي سجلت مبيعات بـ 65 مليار درهم 17.7 مليار دولار (الدولار=3.67 درهم)، وذلك وفق تقرير نشرته صحيفة "الخليج".
وبلغ اجمالي التصرفات العقارية في الامارات، أي التداولات العقارية بجميع فئاتها، 194 مليار درهم خلال الربع الأول من 2023 مقارنة ب 108 مليارات درهم خلال نفس الفترة من 2022 وبزيادة 80%.
عقارات دبي
نجحت سوق عقارات دبي في الحفاظ على زخم النمو الكبير والأداء المتميّز خلال الربع الأول من العام 2023، وذلك بعدما شهدت تسجيل 38.7 ألف تصرف عقاريّ بقيمة 157 مليار درهم، بنسبة نمو بلغت 80% من حيث القيمة و49% من حيث العدد مقارنة بالربع الأول من العام 2022، والذي شهد حينها تسجيل 26 ألف تصرف عقاري بقيمة 87 مليار درهم، الأمر الذي يؤكّد نهج التنمية الشاملة والمستدامة الذي تتمتع به الإمارة.
كما بلغت مبيعات العقار في دبي 89 مليار درهم خلال الربع الأول من العام الجاري، بنسبة نمو وصلت إلى 62% مقارنة بالربع الأول من 2022 الذي بلغت فيه المبيعات 55 مليار درهم.
عقارات ابوظبي
حقق القطاع العقاري في أبوظبي نمواً مطرداً خلال الربع الأول من العام الجاري، حيث شهدت الأشهر الثلاثة الأولى تسجيل 5472 معاملة تصرف عقاري بقيمة 27.9 مليار درهم، مقارنة ب 3304 معاملات بقيمة 11.3 مليار درهم خلال ذات الفترة من العام 2022.
وسجل القطاع العقاري بالإمارة خلال الربع الأول 3518 صفقة بيع وشراء بقيمة 16.2 مليار درهم، مقارنة مع 1722 صفقة بيع وشراء بقيمة 4.4 مليار درهم تم تسجيلها خلال الربع الأول من العام الماضي، مسجلة بذلك زيادة في القيمة الإجمالية لصفقات بيع وشراء العقارات بنسبة 268% مقارنة مع ذات الفترة في العام الماضي، فيما وصلت الزيادة في نسبة المعاملات خلال نفس الفترة إلى 104%.
عقارات عجمان
شهدت سوق عقارات عجمان تسجيل تصرفات عقارية بقيمة 3.4 مليار درهم خلال الربع الأول من 2023، ووصل عدد التصرفات العقارية 2630 بنسبة نمو 6.25% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2022. فيما بلغ حجم التداول 1.87مليار درهم من إجمالي 1859 عملية تداول. وسجلت للتصرفات العقارية 555 عملية رهن بقيمة 761 مليون درهم.
عقارات الشارقة
ارتفعت التداولات العقارية في إمارة الشارقة خلال الربع الأول 2023 إلى 5.9 مليار درهم في الربع الأول، وذلك بعد تسجيل تداولات بملياري درهم في يناير الماضي و2.2 مليار درهم في فبراير و1.7 مليار في مارس.
وكشفت إحصائيات دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، أن مجموع المعاملات المنفذة خلال شهر مارس الماضي، وصلت إلى 3,386 معاملة، حيث بلغ عدد معاملات البيع 595 معاملة، بنسبة 17.6% من عدد المعاملات الكلي، وبلغ عدد معاملات الرهن 319 معاملة بنسبة 9.4% وبقيمة إجمالية بلغت 838.6 مليون درهم، فيما وصل عدد معاملات التصرفات الأخرى 2,472 معاملة ونسبتها 73% من إجمالي عدد المعاملات. جرت معاملات البيع في 88 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق الإمارة الباسمة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية.
وفي ما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 157 أرض فضاء، في حين بلغت معاملات الأراضي المبنية 207 معاملات، بينما وصل عدد معاملات الأبراج المفرزة إلى 231 معاملة من إجمالي المعاملات.
