هذه المناطق الأكثر طلباً لشراء واستئجار الشقق والفلل في دبي خلال أكتوبر 2024

تصدرت قائمة المناطق الأكثر بحثاً لاستئجار الشقق في دبي خلال شهر أكتوبر من العام 2024 منطقة دبي مارينا الشهيرة، تلتها بالترتيب كل من منطقة وسط مدينة دبي، والخليج التجاري، وقرية جميرا الدائرية، وأبراج بحيرات جميرا، وذلك بحسب بيانات منصة العقارات بروبرتي فايندر.
واهتم الباحثون عن استئجار الفلل والمنازل المستقلة (تاون هاوس) بمناطق دبي هيلز إستيت، وجميرا، وداماك هيلز 2، والبرشاء، وأم سقيم.
فيما ضمت قائمة المناطق الأكثر إقبالاً لتملك الشقق دبي مارينا، ووسط مدينة دبي، وقرية جميرا الدائرية، والخليج التجاري، ونخلة جميرا.
وتصدرت دبي هيلز إستيت، والفرجان، و نخلة جميرا ، ودبي لاند، ومدينة محمد بن راشد قائمة المناطق الأكثر رغبة لتملك الفلل أو المنازل المستقلة (تاون هاوس).

فئات العقارات الأكثر طلباً للتملك والايجار في دبي

وبحسب بيانات بروبرتي فايندر خلال شهر أكتوبر 2024، فضّل نحو 65% من المستأجرين الباحثين عن الشقق الوحدات المفروشة، بينما اتجه 34% إلى الخيارات غير المفروشة.
وأظهر الباحثون عن الفلل أو المنازل المستقلة (تاون هاوس) للإيجار تفضيلات مختلفة، حيث بحث نحو 53% عن وحدات غير مفروشة، و46% عن عقارات مفروشة.
وركز 35% من المستأجرين الباحثين عن شقق على وحدات سكنية بغرفة نوم واحدة، بينما فضل 32% الشقق المكونة من غرفتي نوم، و23% الاستوديوهات.
وبحث 41% من المستأجرين عن وحدات بثلاث غرف نوم، بينما فضل 38% خيارات بأربع غرف نوم أو أكثر.
وبحث 32% من المستثمرين عن وحدات سكنية بغرفة نوم واحدة، بينما أظهر 36% ميلاً إلى الشقق المكونة من غرفتي نوم، و14% فضل الاستوديوهات.
وفضل 38% من الباحثين عن الفلل أو المنازل المستقلة (تاون هاوس) الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم، و49% بحثوا عن خيارات مكونة من أربع غرف نوم أو أكثر.
 

أداء المبيعات العقارية

كشفت «بروبرتي فايندر» عن أداء قياسي لافت سجلته عقارات دبي الجاهزة وعلى الخريطة خلال أكتوبر الماضي، حيث أظهرت بياناتها الخاصة تسجيل أرقام هي الأعلى على الإطلاق مقارنة بأي شهر سابق، بعد أن بلغ إجمالي عدد المبايعات 20,670، بزيادة 71% مقارنة بأكتوبر 2023. وارتفعت قيمة هذه المبايعات 56%، بإجمالي 61.5 مليار درهم.
وسجل سوق العقارات الجاهزة في أكتوبر 2024 أعلى مستويات على الإطلاق في عدد وقيمة المبايعات، ملامساً 7,140 مبايعة، بالمقارنة مع الذروة السابقة التي بلغت 5,598 مبايعة في أكتوبر 2023، بزيادة قدرها 27.5%.
وحقق سوق العقارات الجاهزة مبايعات وصلت قيمتها لنحو 33.7 مليار درهم، محطمة الرقم القياسي الذي سجله يوليو 2024، بزيادة بلغت 11%.
وسجل سوق العقارات على الخريطة 13,530 مبايعة، بارتفاع سنوي بلغ نحو 109%.
وقفزت قيمة المبايعات على نحو ملحوظ مسجلة 102.4% على أساس سنوي، ملامسة نحو 27.7 مليار درهم، بالمقارنة مع 13.7 مليار درهم في أكتوبر 2023.