مبيعات عقارات أبوظبي تقفز 268 % في الربع الأول من 2023

شهد سوق عقارات أبوظبي خلال الربع الأول من العام الجاري 3518 صفقة بيع وشراء لعقارات بما قيمته 16.2 مليار درهم(4.4 مليار دولار)، مقارنة بـ 1722 صفقة بقيمة 4.4 مليارات درهم (1.1 مليار دولار) سُجّلت خلال الربع الأول من العام الماضي، لتحقق بذلك أبوظبي نمواً في القيمة الإجمالية لصفقات بيع وشراء العقارات بنسبة 268% مقارنة بالفترة نفسها في العام الماضي، فيما وصلت الزيادة في نسبة المعاملات خلال الفترة نفسها إلى 104%، وذلك وفقاً للبيانات الرسمية الصادرة عن دائرة البلديات والنقل في أبوظبي.

وأفادت الدائرة في بيان صحفي أن القطاع العقاري في إمارة أبوظبي حقق نمواً مضطرداً خلال الربع الأول من عام 2023، وشهدت الأشهر الثلاثة الأولى من العام تسجيل 5472 معاملة للبيع والرهن العقاري بقيمة 27.9 مليار درهم، مقارنة بـ 3304 معاملات بقيمة 11.3 مليار درهم خلال الفترة نفسها من عام 2022. 

فقد ارتفعت القيمة الإجمالية للتداولات العقارية في أبوظبي خلال الربع الأول من العام الجاري بنسبة 147% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، كما زاد عدد المعاملات بنسبة 67% خلال الفترة نفسها. 
 

الرهن العقارية
وقد سجَّلت أرقام دائرة البلديات والنقل زيادة كبيرة في قيمة وعدد معاملات الرهن العقاري في هذه الفترة من العام، حيث سجَّلت 1954 معاملة للرهن العقاري، خلال الفترة من الأول من يناير وحتى آخر مارس 2023، وصلت قيمتها إلى 11.7 مليار درهم، مقارنة بـ 1582 معاملة بقيمة 6.9 مليارات درهم خلال الربع الأول من العام الماضي، بواقع زيادة بنسبة 70% في قيمة المعاملات، وبزيادة في عددها بنسبة 24% خلال الفترة نفسها. 

المستثمرون الجدد 
وضمن هذه التداولات وصل عدد المستثمرين الجدد في الربع الأول من هذا العام إلى 1769 مستثمراً، مقارنة بـ 1244 مستثمراً خلال الربع الأول من العام الماضي، بواقع زيادة بنسبة 42٪ في عدد المستثمرين، وشكَّلت نسبة المستثمرين غير المقيمين خلال هذه الفترة من العام 10.71٪، مقارنة بـ 6.10% خلال الربع الأول من العام الماضي، بواقع زيادة بنسبة 75% في عدد المستثمرين غير المقيمين في الدولة. 

ارتفاع الطلب 
وقال الدكتور أديب العفيفي، المدير التنفيذي لقطاع العقارات في دائرة البلديات والنقل: «أظهرت الزيادة الكبيرة في التداولات العقارية، خلال الربع الأول من العام الجاري في أبوظبي، زخماً في حجم النمو لقطاع العقارات، كما أنها مثَّلت مؤشراً على ارتفاع الطلب على سوق العقارات في الإمارة، حيث تأتي هذه الزيادة في قيمة وعدد الصفقات العقارية انعكاساً لثقة المستثمرين في سوق العقارات في أبوظبي، والتي جاءت نتيجة للمبادرات والحوافز والأطر التشريعية التي وضعتها حكومة أبوظبي، معزِّزة البيئة والمناخ الاستثماري في الإمارة. ونحن نتوقَّع أن يستمر هذا النمو خلال العام 2023، وسنبقى ملتزمين بمواصلة دعم نمو هذا القطاع، وتعزيز مساهمته في جهود التنويع الاقتصادي والتنمية المستدامة في الإمارة». 
 

أداء القطاع العقاري في أبوظبي بالأرقام