Image Credit : www.dubaitourism.gov.ae
أظهرت بيانات "بروبرتي فايندر"، شركة التكنولوجيا العقارية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وتركيا، أن سوق عقارات دبي شهدت خلال شهر أكتوبر 2022 أعلى قيمة للمعاملات منذ عقد من الزمن لمبيعات العقارات على المخطط (العقارات على الخريطة في دبي) ، بعد أن سجل أكثر من 11.6 مليار درهم للمرة الأولى. وتم تسجيل 8,816 صفقة مبيعات في المجمل، وشهد زيادة بنسبة 66.6% على أساس سنوي، مقارنة بـ 5,291 صفقة سجلت في الشهر نفسه من العام الماضي.
أما من حيث القيمة، فقد كانت هناك زيادة ملحوظة في المعاملات بنسبة 97.9% بقيمة 25.8 مليار درهم، مقارنة بـ 13.05 مليار درهم تم تسجيلها في أكتوبر 2021.
وفي بيان صحفي أشارت الشركة إلى أنه ومن حيث الحجم، سجلت العقارات الثانوية/ الجاهزة في دبي 4,087 صفقة، بزيادة كبيرة وصلت إلى 27.3% على أساس سنوي، كما شهدت الفئة ذاتها زيادة بنسبة 63% على أساس سنوي من حيث القيمة، لتصل إلى 14.2 مليار درهم، مقارنة بـ 8.7 مليار درهم في أكتوبر 2021.
هذا وقد شهدت العقارات على الخارطة أداءً قياسياً من حيث القيمة من خلال تجاوز الصفقات قيمة 11.6 مليارات درهم للمرة الأولى منذ عقد، بزيادة قدرها 168% مقارنة بـ 4.3 مليار درهم في أكتوبر 2021.
وشهد سوق العقارات وفقًا للمخطط أداءً ملحوظاً في أكتوبر 2022، حيث سجل زيادة بنسبة 108% من حيث الحجم على أساس سنوي، بعد أن حقق 4,341 صفقة، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي بإجمالي 2,087 صفقة.
واستمرت عقود الإيجار توسعها في الشهر ذاته، مسجلة زيادة بنسبة 6% تقريباً مقارنة بالشهر الذي سبقه، بينما سجلت العقود الجديدة والمجددة زيادة بنسبة 6.4% و 5.1% على التوالي. حققت العقود السنوية معدل نمو وصل إلى قرابة 7% مقارنة بالشهر السابق، و 6% على أساس سنوي.
واستحوذت العقود السكنية على ما نسبته 70.35% في أكتوبر، وشهدت زيادة بنسبة 4.04% على أساس شهري. ومن جهة أخرى، شهدت العقود التجارية ارتفاعاً بنسبة 10%، مقارنة بالشهر السابق و 8% على أساس سنوي.
وتعليقاً على أداء السوق، قال سكوت بوند، مدير «بروبرتي فايندر» في دولة الإمارات: "من المتوقع أن يشهد الطلب على العقارات نمواً ثابتاً. ويعزى ذلك إلى العديد من الإصلاحات والمبادرات التي تم إطلاقها. وبذلك تستحوذ الإمارات على مرتبة الطليعة كمركز رائد للأعمال والابتكار، الأمر الذي يؤهلها لتحقيق أرقام قياسية على أساس شهري، ليكون ذلك ضمن العوامل المؤثرة التي تحفزنا على التفاؤل".
