شارع الشيخ زايد في دبي
Image Credit : Al Masdar Al Akari - www.masdarak.com
أصدرت منصة «رياليست» Realiste المتخصصة في تحليل البيانات العقارية بالاعتماد على تقنيات الذكاء الاصطناعي، تقريراً يتوقع أن تسجل عقارات دبي خلال العام 2023 ارتفاعاً في القيمة الرأسمالية بين 10 و20%، وقد يصل في بعض المناطق ذات الطلب الأعلى إلى 46% .
وبحسب التقرير الذي نشرته صحيفة "البيان" فإن قطاع العقارات في دبي مهيأ لتحقيق نمو أعلى، خلال العام الجاري، استناداً إلى النمو اللافت، الذي حققه على مدار العام الماضي.
واستندت المنصة في دراستها إلى تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات جرى تجميعها على مدار الــ 12 شهراً الماضية، تحديداً من ديسمبر 2021 وحتى ديسمبر 2022، والتي أوضحت أن أسعار العقارات في دبي قد ارتفعت قيمتها الرأسمالية خلال الفترة المذكورة بنسب تراوحت بين 20 و40% في المتوسط، بينما سجلت بعض المناطق في دبي نمواً في أسعار عقاراتها، خلال الفترة نفسها بنسب تفوق ذلك، وكان أبرزها منطقة المركز التجاري، والتي شهدت خلال العام الماضي ارتفاعاً بنسبة 210%.
