إليكم مستجدات أسعار الشقق في دبي خلال شهر أغسطس 2023

ارتفع المتوسط العام الذي سجله سعر الشقق في دبي خلال شهر أغسطس من العام 2023 إلى 1.3 مليون درهم مقارنة بـ 1.11 مليون درهم في ذات الشهر من العام الماضي و 1.12 مليون درهم في أغسطس من 2022 و 780 ألف درهم في أغسطس من عام 2019، وذلك بحسب بيانات منصة العقارات دي إكس بي انتراكت DXB Interact  المرتبطة بشكل مباشر ببيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وتقدم هذه المنصة الرقمية معلومات دقيقة وواقعية عن أسعار بيع العقارات كما تم تسجيلها رسمياً لدى الدائرة.

وارتفع متوسط سعر القدم المربع للشقق في دبي خلال شهر أغسطس إلى 1619 درهماً للقدم المربع مقارنة بـ 1365 درهم في أغسطس 2022 و 1235 درهم في أغسطس 2021 و 971 درهم في أغسطس 2019.

أسعار الشقق الجاهزة في دبي

بلغ المتوسط العام لسعر الشقة الجاهزة في دبي خلال شهر أغسطس من العام الجاري 950 ألف درهم مقارنة بمليون درهم في أغسطس 2022 و 1.1 مليون درهم في أغسطس من 2021 و 800 ألف في ذات الشهر من العام 2020.

أما متوسط سعر القدم المربع للشقة الجاهزة في دبي خلال أغسطس 2023 فبلغ 1100 درهم للقدم المربع مقارنة بـ 1077 في ذات الشهر من 2022 و 987 درهم في أغسطس 2021 و 850 درهماً في أغسطس من 2020.

وسجلت الشقق الجاهزة في منطقة برج خليفة – دبي داون تاون أعلى متوسط سعر للقدم المربع في أغسطس 2023 حيث بلغ 2139 درهماً للقدم المربع بتراجع 1 % على أساس شهري وارتفاع 5 % على أساس سنوي  كما أنه ما زال أقل بـ 6 % من مرحلة ذروة السوق في 2014.

وحلت الشقق الجاهزة في منطقة دبي كريك هاربور – خور دبي في المرتبة الثانية حيث سجلت 2017 درهماً للقدم المربع بارتفاع 5 % على أساس شهري و ارتفاع 9 % على أساس سنوي.

وفي المرتبة الثالثة حلت منطقة الوصل حيث بلغ سعر القدم المربع للشقق الجاهزة فيها 1990 درهماً بارتفاع 2 % على أساس شهري و 32 % على أساس سنوي.

أما نخلة جميرا فحلت في المرتبة الرابعة حيث بلغ متوسط سعر القدم المربع للشقق الجاهزة فيها 1805 درهم بتراجع 4 % على أساس شهري و انخفاض 18 % على أساس سنوي، فيما ارتفعت بنسبة 11 % عن مرحلة ذروة السوق العقاري في 2014.

وجاءت منطقة دبي هيلز في المرتبة الخامسة مسجلة 1798 درهماً كسعر للقدم المربع للشقق الجاهزة بتراجع 3 % على أساس شهري و ارتفاع 22 % على أساس سنوي.

أسعار الشقق قيد الانشاء في دبي

ارتفع المتوسط العام لسعر الشقق قيد الانشاء في دبي التي بيعت على الخريطة في شهر أغسطس 1.44 مليون درهم مقارنة بـ 1.21 مليون درهم في ذات الشهر من 2022 و 1.14 مليون درهم في أغسطس 2021 و 705 آلاف درهم في 2020.
 

ومن حيث متوسط سعر القدم المربع للشقق قيد الانشاء في دبي فقد بلغ 1875 درهماً للقدم المربع مقارنة بـ 1624 درهماً في 2022 و 1666 درهماً في 2021 و 1242 درهماً في أغسطس 1242.
 

شهدت نخلة جميرا أعلى سعر للقدم المربع للشقق المباعة على الخريطة في مشاريع قيد الانشاء خلال شهر أغسطس حيث بلغ 5132 درهماً بنمو 7 % على أساس شهري و 12 % على أساس سنوي وبارتفاع 168 % مقارنة بذروة السوق في 2014.

وحلت دبي مارينا ثانياً مسجلة 4993 درهماً كمتوسط سعر للقدم المربع للشقق المباعة على الخريطة بنمو 24 % على أساس شهري و 74 % على أساس سنوي و 156 % مقارنة بـ 2014.

وسجلت الشقق المباعة على الخريطة في منطقة برج خليفة – وسط مدينة دبي 2757 درهماً للقدم المربع بنمو 4 % على أساس شهري وسنوي في آن واحد ونمو 1 % مقارنة بـ 2014 لتحتل بذلك المرتبة الثالثة.

وجاءت منطقة الخليج التجاري في دبي في المرتبة الرابعة، حيث بلغ متوسط سعر الشقق قيد الانشاء فيها 2734 درهماً للقدم المربع بنمو 23 % على أساس شهري و 45 % على أساس سنوي و 17 % مقارنة بـ 2014.

واحتلت منطقة الوصل المرتبة الخامسة حيث سجلت 2671 درهماً كمتوسط سعر للقدم المربع للشقق المباعة على الخريطة بنمو 10 % على أساس شهري و 12 % على أساس سنوي.