دليلك للمبيعات والمشاريع العقارية في قرية جميرا الدائرية بدبي منذ بداية 2024

سجلت عقارات قرية جميرا الدائرية (جي في سي) في دبي 16.5 مليار درهم (4.5 مليار دولار) قيمة 14293 صفقة بيع عقارية خلال أول 10 أشهر من 2024، وذلك بحسب تحليل أجراه موقع المصدر العقاري للمبيعات المسجلة رسمياً لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

وبذلك تواصل قرية جميرا الدائرية احتلال المرتبة الأولى في قائمة المناطق الأكثر بيعاً للعقارات في دبي من حيث عدد صفقات البيع.

وتوزعت مبيعات العقار في قرية جميرا الدائرية خلال هذه الفترة على 156 صفقة بيع لأراضي بقيمة 2.3 مليار درهم (626.3 مليون دولار)، إلى جانب 296 صفقة بيع لفلل بقيمة 904.4 مليون درهم (246.2 مليون دولار)، بالإضافة إلى  13.3 مليار درهم (3.6 مليار دولار) قيمة 13841 صفقة بيع لوحدات عقارية متنوعة.

وتضمنت مبيعات الوحدات العقارية في قرية جميرا الدائرية 12.6 مليار درهم (3.4 مليار دولار) قيمة 13389 صفقة بيع لشقق سكنية، و172 صفقة بيع لشقق فندقية بقيمة 217.4 مليون درهم (59.2 مليون دولار)، و74 صفقة بيع لغرف فندقية بقيمة 67.2 مليون درهم (18.3 مليون دولار)، إلى جانب 73 صفقة بيع لمكاتب بقيمة 78.3 مليون درهم (21.3 مليون دولار)، إلى جانب 124 صفقة بيع لمحال تجارية بقيمة 315.5 مليون درهم (86 مليون دولار)، بالإضافة إلى 9 صفقات بيع لصالات عرض بقيمة 22.7 مليون درهم (6.2 مليون دولار).
 

مبيعات وأسعار الشقق في قرية جميرا الدائرية

سجلت مبيعات الشقق في قرية جمير الدائرية 13389 صفقة بيع بقيمة 12.6 مليار درهم (3.4 مليار دولار) خلال أول 10 أشهر من 2024، وشملت 9740 صفقة بيع لشقق على الخريطة في مشاريع قيد الانشاء بقيمة 9.4 مليار درهم (2.56 مليار دولار)، وبذلك يصل متوسط بيع الشقة على المخطط إلى 972 ألف درهم (265 ألف دولار).

وجاءت الشقق ذات غرفة وصالة أولاً من حيث الطلب على الشقق قيد الانشاء في قرية جميرا الدائرية، حيث تم تسجيل بيع 5188 شقة على المخطط بقيمة 5 مليار درهم (1.36 مليار دولار)، بمتوسط سعر بيع قيمته 977 ألف درهم (266 ألف دولار)، تلتها وحدات الاستديو التي سجلت 2934 صفقة بيع بقيمة 1.9 مليار درهم (517 مليون دولار)، بمتوسط سعر يبلغ 649 ألف درهم (176.7 ألف دولار).

أما الشقق ذات الغرفتين وصالة في قرية جميرا الدائرية فشهدت مبيعات على الخريطة بقيمة 2.2 مليار درهم (599 مليون دولار) قيمة 1496 صفقة بيع، وبذلك يصل متوسط سعر بيع الشقة غرفتين وصالة على المخطط إلى 1.4 مليون درهم (381 ألف دولار).

فيما تم تسجيل 3469 صفقة بيع لشقق جاهزة بقيمة 3.1 مليار درهم (843 مليون دولار)، وبذلك يصل متوسط سعر بيع الشقة الجاهزة في قرية جميرا الدائرية إلى 863 ألف درهم (234.9 ألف دولار).

المشاريع الأكثر مبيعاً

استحوذ مشروع بن غاطي أزور Binghatti Azure على الحصة الأكبر من عدد صفقات بيع الشقق في قرية جميرا الدائرية خلال أول 10 أشهر من 2024، حيث سجل 574 صفقة بيع بقيمة 418 مليون درهم (113.8 مليون دولار)، وبلغ متوسط بيع الشقة في مشروع بن غاطي أزور 728 ألف درهم (198 ألف دولار).

تلاه مشروع إيليتز 3 من دانوب Elitz 3 By Danube بـ436 صفقة بيع بقيمة 482 مليون درهم (131.2 مليون دولار)، وبلغ متوسط سعر بيع الشقة في هذا المشروع 1.1 مليون درهم (299.4 ألف دولار).

وحل مشروع وان بارك من شركة إيمان للتطوير العقاري ONE PARK CENTRAL BY IMAN ثالثاً بـ413 صفقة بيع بقيمة 450 مليون درهم (122.5 مليون دولار)، بمتوسط بيع للشقة الواحدة بقيمة 1 مليون درهم (272.3 ألف دولار).

تلاه مشروع 10 أكسفورد من إيمان للتطوير العقاري 10 OXFORD by IMAN بـ412 صفقة بيع لشقق بقيمة 390 مليون درهم (106.2 مليون دولار)، وبلغ متوسط سعر بيع الشقة في هذا المشروع 945 ألف درهم (257.2 ألف دولار).

وحل مشروع بن غاطي فانتوم Binghatti Phantom خامساً بـ294 صفقة بيع لشقق بقيمة 364 مليون درهم (99.1 مليون دولار)، وبلغ متوسط بيع الشقة في بن غاطي فانتوم 1.2 مليون درهم (326.7 ألف دولار).

مبيعات مشاريع بن غاطي

استحوذت مشاريع بن غاطي العقارية على نحو 27% من إجمالي قيمة مبيعات الشقق على الخريطة في المشاريع قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية خلال أول 10 أشهر، وعلى 29% تقريباً من إجمالي عدد صفقات بيع الشقق على الخريطة في هذه المنطقة.

حيث سجلت مشاريع بن غاطي العقارية في قرية جميرا الدائرية خلال أول 10 أشهر من العام الجاري 2778 صفقة بيع لشقق على الخريطة في 19 مشروعاً بقيمة إجمالية بلغت 2.5 مليار درهم (680.7 مليون دولار).