28 مليار درهم مبيعات عقارات دبي خلال يناير 2023
Image Credit : Al Masdar Al Akari
حققت عقارات دبي تصرفات بقيمة 38.7 مليار درهم خلال شهر يناير من العام الجاري، بنمو 76% مقارنة بنفس الفترة من 2022 التي حققت 22 مليار درهم، وذلك بحسب تقرير نشرته اليوم صحيفة الخليج اعتمد على بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي .
المبيعات
ارتفعت مبيعات العقارات في دبي خلال يناير إلى 28 مليار درهم نتجت عن 9814 صفقة، بنمو 69.7% مقارنة بنفس الفترة من 2022 التي سجلت 16.5 مليار درهم من خلال 5757 صفقة، وسجلت المبايعات بيع 7691 وحدة عقارية منذ بداية 2023 و734 مبنى و1369 أرضاً.
واستحوذت العقارات الجاهزة على 57 % من اجمالي قيمة مبيعات عقارات دبي خلال شهر يناير 2023 ، حيث تم بلغت قيمة مبيعات العقارات الجاهزة خلال الشهر 16 مليار درهم، أما العقارات على الخريطة فشكلت 43 % بقيمة 12 مليار درهم، نتجت من خلال 4809 تصرفاً، وذلك بحسب تقرير صحيفة الخليج.
الرهون والهبات
لامست الرهون العقارية في دبي خلال يناير من العام الجاري 7.27 مليار درهم من خلال 1720 صفقة شملت 1964 وحدة عقارية و260 مبنى و645 أرضاً، أما الهبات فتراوحت حول 3.43 مليار درهم نتجت عن 378 صفقة تضمنت 240 وحدة عقارية و23 مبنى و115 أرضاً.
أهم المناطق
حققت القيمة الإجمالية لصفقات البيع ضمن أعلى 10 مناطق في إمارة دبي أكثر من 12.6 مليار درهم، تعادل ما نسبته 45% من إجمالي المبايعات خلال شهر يناير/ كانون الثاني من العام 2023 حسب بيانات تطبيق «دبي ريست» التابع ل«دائرة الأراضي والأملاك» في الإمارة.
واصلت منطقة نخلة جميرا صدارتها لقائمة أعلى 10 مناطق من حيث قيمة المبايعات بنحو 1.9 مليار درهم. وجاءت منطقة برج خليفة - وسط مدينة دبي في المركز الثاني بقيمة 1.8 مليار درهم، ثم منطقة «الحبية الخامسة» ثالثاً ب 1.78 مليار درهم، و دبي كريك هاربور رابعاً ب1.63 مليار درهم، وفي المركز الخامس فكان من نصيب الخليج التجاري بقيمة 1.57 مليار درهم.
واحتلت منطقة مرسى دبي المركز السادس من حيث قيمة المبايعات بنحو 966 مليون درهم، تلتها دبي هيلز بالمركز السابع بصفقات بيع لامست 813 مليون درهم، ثم جاءت منطقة «أبراج بحيرات جميرا» ثامناً ب 796 مليون درهم، وفي المركزين التاسع والعاشر جاءت كل من دبي مارينا و جزيرة 2 – جميرا باي بصفقات بيع 708 و656 مليون درهم على التوالي.
ومن حيث عدد الصفقات فكان المركز الأول من نصيب «الخليج التجاري» بواقع 836 صفقة، ثم «دبي كريك هاربور» ثانياً ب 589 صفقة، و«الحبية الخامسة» ثالثاً ب 534 صفقة، وجاءت «برج خليفة» رابعاً ب 418 صفقة، و«دبي مارينا» خامساً من خلال 367 صفقة.
وفي المركز السادس جاءت منطقة «دبي هيلز» ب 329 صفقة، ثم «أبراج بحيرات جميرا» سابعاً ب 327 صفقة، و«نخلة جميرا» ثامناً ب 286 صفقة، ثم «مرسى دبي» تاسعاً ب 353 صفقة، و«جزيرة 2» عاشراً ب 8 صفقات. والجدير بالذكر أن صفقات البيع هذه تشمل كلّاً من الوحدات السكنية والتجارية والأراضي.
