بالأرقام .. قرية جميرا الدائرية تبرز بقوة على خارطة عقارات دبي

استحوذت قرية جميرا الدائرية أو جميرا فيلج سيركل "جي في سي" Jumeirah Village Circle (JVC) خلال السنوات القليلة الماضية على اهتمام شركات التطوير العقاري والمستثمرين العقاريين في دبي، حيث باتت من أهم الوجهات السكنية في دبي نظراً لموقعها الجغرافي الحيوي وما توفره من خيارات سكنية بأسعار مناسبة وبجودة عالية.

وبالاعتماد على بيانات المبيعات العقارية المسجلة رسمياً لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أعد موقع المصدر العقاري التقرير التالي حول سوق العقارات في منطقة قرية جميرا الدائرية.

سجلت قرية جميرا الدائرية خلال العام الماضي 6060 صفقة بيع عقارية بقيمة 5.6 مليار درهم، مقارنة بـ 3707 صفقة بقيمة 3.1 مليار درهم في 2021، أي بنمو 63 % في عدد الصفقات و 80.6 % في قيمة المبيعات.

واحتلت قرية جميرا الدائرية المرتبة الثانية بعد الخليج التجاري في قائمة المناطق التي سجلت أكبر عدد لصفقات بيع الشقق في دبي خلال 2022.

الشقق

شهدت قرية جميرا الدائرية العالم الماضي 5414 صفقة بيع لشقق بقيمة 3.7 مليار درهم، شملت 1648 صفقة بيع لوحدات استديو بقيمة 726 مليون درهم، و 2610 شقة غرفة وصالة بقيمة 1.7 مليار درهم، و 866 صفقة بيع لشقق غرفتين وصالة بقيمة 906 مليون درهم، بالإضافة على 185 صفقة بيع لشقق ذات 3 غرف وصالة بقيمة 221 مليون درهم، وتم تسجيل بيع شقة بنتهاوس بقيمة 1.9 مليون درهم.

وتم تسجيل 2849 صفقة بيع على الخريطة لشقق تحت الانشاء بقيمة 2 مليار درهم في قرية جميرا الدائرية العام الماضي  مقارنة بـ 1665 صفقة بقيمة مليار درهم في 2021.فيما سجلت 2565 صفقة لشقق جاهزة بقيمة 1.6 مليار درهم في 2022 مقابل 1542 صفقة بـ 949 مليون درهم في 2021.
 
 

الفلل

تم ابرام 206 صفقات بيع لفلل بقيمة 410 مليون درهم في قرية جميرا العام الماضي، وشملت 104 صفقات بيع لفلل ذات 3 غرف وصالة و 97 صفقة بيع لفلل بقيمة 216 مليون درهم، إلى جانب 3 فلل بغرفتين وصالة بقيمة 4.7 مليون درهم و فلتان من 5 غرفة بقيمة 3.3 مليون درهم.

وسجلت قرية جميرا الدائرية العام الماضي 176 صفقة بيع لفلل جاهزة بقيمة 327 مليون درهم مقابل 157 صفقة بقيمة 270 مليون درهم في 2021، فيما شهدت 30 صفقة بيع لفيلا تحت الانشاء بيعت على الخريطة بقيمة 83 مليون درهم مقارنة بـ 4 فلل فقط بقيمة 6 مليون درهم في 2021.

عقارات أخرى

شملت المبيعات العقارية التي سجلتها قرية جميرا الدائرية العام الماضي 178 صفقة بيع لغرف فندقية بقيمة 165 مليون درهم و 71 صفقة بيع لشقق فندقية بقيمة 87 مليون درهم، بالإضافة إلى 35 متجراً بقيمة 49.4 مليون درهم إلى جانب 148 صفقة بيع لأراضي بقيمة 1.9 مليار درهم، ويأتي ذلك بالتزامن من نمو قطاع الشقق الفندقية في دبي .