6.8 % نسبة ارتفاع أسعار العقارات الفاخرة في دبي خلال 2024
Photo by Ayrat: https://www.pexels.com
ارتفعت إيجارات العقارات الفاخرة في دبي خلال العام 2024 بنسبة 23.5% في 2024، فيما ارتفعت أسعار هذه الفئة من العقارات بنسبة 6.8 % خلال العام الماضي وذلك بحسب مؤشر سَفِلز Savills لأفضل المدن السكنية العالمية.
وبحسب تقرير المؤشر الذي نشرته صحيفة الخليج، يؤدي النمو السكاني وتدفق الأفراد ذوي الثروات الكبيرة والمكاتب العائلية إلى دولة الإمارات، إلى تعزيز الطلب القوي على العقارات السكنية الفاخرة.
وفي الوقت الذي يتم فيه طرح مشاريع جديدة، يعمل قطاع العقارات الفاخرة المتطور في دبي على تقديم تعريف جديد لمفهوم «الفخامة» في السوق، بعد أن تم إطلاق عدد من المشاريع العقارية الفاخرة في دبي في السنوات الأخيرة.
وعند محاولة استشراف المستقبل، ترجح التوقعات أن تحافظ دبي على صدارتها من حيث نمو أسعار المساكن الفاخرة عالمياً في 2025، إلى جانب نمو القيم الرأسمالية بنسبة تراوح بين 8% و9.9%، وهي النسبة الأعلى بين 30 مدينة عالمية في مؤشر «سَفِلز». ومن المتوقع أيضاً أن تأتي المدينة في المرتبة الأعلى على مؤشر نمو الإيجارات، مع زيادة متوقعة تزيد على 10%.
ولا تزال سوق العقارات السكنية الفاخرة بدبي تتمتع بالمرونة والجاذبية الفائقة للمستثمرين والمقيمين على حد سواء، رغم التقلبات الاقتصادية العالمية الأوسع نطاقاً. ويختار العديد من المشترين الدوليين الاستئجار قبل الشراء، الأمر الذي أسهم في ارتفاع قيم الإيجار في 2024، وتعزيز جاذبية المدينة كوجهة للمعيشة الفاخرة.
ويواصل المستثمرون والمستخدمون النهائيون الانجذاب إلى سوق العقارات الديناميكي في دبي، بدعم من توسع فرص العمل والأعمال، فضلاً عن التطورات الهائلة في البنية التحتية الكبرى، والمبادرات الحكومية التي تعزز جاذبية دبي كوجهة استثمارية طويلة الأجل.
