ـumeirah Village Circle . Image Credit : Nakheel
شهدت المشاريع العقارية الجديدة في دبي انطلاقة قوية منذ بداية العام 2024، حيث تم بدء أعمال بناء 317 مشروعاً عقارياً جديداً في دبي في الفترة من يناير حتى نهاية أكتوبر من العام الجاري، وذلك وفق تحليل أجره موقع المصدر العقاري لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وتضم المشاريع العقارية الجديدة في دبي التي انطلقت أعمال إنشاءاتها منذ بداية العام الجار 98213 شقة ووحدة، و 13034 فيلا و 36 قطعة أرض.
مشاريع الشقق الجديدة في دبي
شهدت منطقة البرشاء جنوب الرابعة، التي تضم مجمع قرية جميرا الدائرية (جي في سي) أكبر عدد من مشاريع الأبنية السكنية التي انطلقت أعمال بناءها منذ بداية العام الجاري، حيث سجلت بدء العمل بـ 47 مشروعاً تضم 11666 شقة سكنية.
واستحوذت مشاريع بن غاطي العقارية على الحصة الأكبر من المشاريع العقارية في قرية جميرا الدائرية التي بدأت إنشاءاتها في أول 10 أشهر من 2024، حيث بدأت الشركة ببناء 7 مشاريع تضم 2184 شقة سكنية في قرية جميرا الدائرية، وشملت كلاً من دون باي بن غاطي، بن غاطي أبيكس، دَسك باي بن غاطي، بن غاطي أورورا، بن غاطي فانتوم، بن غاطي فينيكس، بن غاطي رويال.
وحلت شركة إيمان للتطوير العقاري ثانياً حيث بدأت أعمال بناء 3 مشاريع عقارية جديدة في قرية جميرا الدائرية تضم 1538 شقة سكتية، وتشمل كلاً من وان سكاي بار، أكسفورد 10، و مشروع وان بارك سنترال.
فيما استحوذت منطقة مدينة المطار المحيطة بمطار آل مكتوم الدولي على أكبر عدد من الشقق السكنية الجديدة التي بدأ إنشاؤها خلال الفترة التي يغطيها التقرير، حيث شهدت بدء أعمال بناء 12197 شقة سكنية جديدة ضمن 17 مشروعاً، وتركزت النسبة الأكبر منها في مشروع عزيزي فينيس الذي شهد بدء أعمل البناء في 6 مجمعات سكنية تضم 11535 شقة ووحدة.
كما جاءت منطقة الخليج التجاري ضمن المناطق التي شهدت أكبر عدد من مشاريع الشقق السكنية الجديدة، حيث سجلت انطلاق أعمال البناء في 7802 شقة سكنية ضمن 10 مشاريع عقارية، ويأتي من أكبر المشاريع في منطقة الخليج التجاري مشروع بن غاطي سكاي رايز ، الذي يضم 3333 شقة ووحدة، يليه مشروع بايز 101 من الدانوب العقارية الذي يضم 1346 شقة ووحدة، ومن ضم مشروع تايغر سكاي تاور الذي يضم 849 شقة ووحدة.
مشاريع الفلل الجديدة في دبي
تركزت مشاريع الفلل الجديدة في دبي بمنطقة اليفرة 1 الواقعة على طريق دبي العين، والتي تضم مشروع ذا فالي الذي تطوره إعمار العقارية. حيث بدأت الشركة بإنشاء 2878 فيلا في المراحل الجديدة من مشروعها ذا فالي.
وحلت منطقة وادي الصفا 5، المجاورة للقرية العالمية في المرتبة الثانية بفضل مشاريع جنان و آثلون من الدار العقارية في هذه المنطقة، حيث تم بدء أعمال بناء 2437 فيلا في هذين المشروعين.
وجاءت منطقة مجمع دبي للاستثمار في المرتبة الثالثة بين المناطق التي شهدت انطلاق أعمال البناء في أكبر عدد من الفلل الجديدة في دبي منذ بداية 2024، وذلك بفضل مشروع داماك ريفير سايد الذي شهد انطلاق الأعمال الإنشائية بـ 1880 فيلا.
