المنطقة التجارية المركزية في مشروع الجادة بالشارقة
أرست شركة أرادَ Arada مؤخراً عقداً بقيمة 604 ملايين درهم (165 مليون دولار) لبناء المرحلة الأولى من المنطقة التجاريّة المركزيّة في أرادَ، وهي القلب التجاري الجديد في الشارقة، والتي تقع في مشروع الجادة والذي تبلغ قيمة مبيعاته الإجمالية 35 مليار درهم (9.53 مليار دولار).
وقد تم تكليف شركة العمارة الحديثة للمقاولات بهذا العقد، حيث ستبدأ الأعمال الإنشائية فوراً لبناء المرحلة الأولى من المنطقة التجاريّة المركزيّة من أرادَ، والتي من المتوقع انتهاؤها والمباشرة بتسليمها خلال الربع الأول من عام 2027.
وتشمل المجمّعات الثمانية الذكية في المرحلة الأولى المقرّ الرئيسي لشركة أرادَ، وهو مبنىً مكون من تسعة طوابق سيشكل المقرّ الجديد لموظفي المطوّر العقاري الذين يزيد عددهم عن 1,500 موظف.
وسيضم المقر الرئيسي الجديد باقة كبيرة من المرافق، بما في ذلك مساحات على السطح لاستضافة الفعاليات، ومسرحاً، ومقهىً ومطعماً للموظفين في الطابق الأرضي. ويتضمن المبنى ردهة كبرى تمتد من الطابق الأرضي حتى السطح لربط جميع أقسام الشركة بصرياً ومادياً.
وسوف يضم التجمّع الأول في مجمله 812,000 قدم مربع من المساحات الفاخرة القابلة للتأجير من الفئة (أ)، بالإضافة إلى 1,666 موقف سيارات، و76,000 قدم مربع من المساحات الخضراء المنسّقة، و26,500 قدم مربع من المساحات المخصصة لتجارة التجزئة.
وسيشكل المحور الأخضر أبرز معالم المنطقة التجاريّة المركزيّة من أرادَ، وهو عبارة عن حديقة مشجّرة تمتد على طول المنطقة، وتضم ممرات مظللة، ومسرحاً، وتراسات خضراء واسعة على أسطح معظم المباني. كما ستتضمن كذلك باقة متنوّعة من المقاهي ومرافق الطعام ومساحات تجارة التجزئة، بالإضافة إلى مساحات كبيرة لمواقف السيارات.
وتضم المنطقة التجاريّة المركزيّة من أرادَ في مجملها 40 مبنى ذكي للمكاتب مع 4.3 مليون قدم مربع من المساحات القابلة للتأجير، لتضع معايير جديدة للاستدامة والاتصال. وتهدف أرادَ لتحقيق معايير الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة (LEED)، ومعايير (WiredScore) و(SmartScore) في جميع مباني المنطقة التجاريّة المركزيّة عند اكتمالها، وذلك للمرة الأولى على مستوى الشارقة. وتمثل معايير (LEED) نظام تصنيف معتمد عالمياً للأبنية الخضراء، في حين يمثل (WiredScore) و(SmartScore) معايير عالمية معتمدة للرقمنة والأبنية الذكية.
كما سيتمتع كل مكتب بالتقنيات الذكية ضمن برنامج الجادة للمدن الذكية، وذلك عبر الاستفادة من حلول الجيل التالي في جميع الجوانب؛ ابتداءً من إدارة النفايات وحركة المرور، وانتهاءً بالاقتصاد الدائري والإنارة الذكية.
هذا، وقد تم إكمال قرابة 30% من وحدات الجادة البالغ عددها 25,000 منزل، بالإضافة إلى باقةٍ واسعة من المرافق الترفيهية، والتجارية، والتعليمية، والرياضية، والخدمية، بما في ذلك مدرسة سابس الدولية – الجادة، ونادي ويلفِت مدار الضخم، وركن زاد للمطاعم، وميدان الجادة للتزلّج، ومنطقة إيست بوليفارد؛ الشارع التجاري المزين بالأشجار والذي تنتشر فيه المتاجر والمقاهي والمطاعم الراقية.
جديرٌ بالذكر أن الجادة تعتبر أكبر مشروع متعدد الاستعمالات في تاريخ الشارقة وعلى مساحة 24 مليون قدم مربع، حيث تضم بين جنباتها باقةٍ كبرى من الأحياء السكنية، ومرافق الضيافة والترفيه والرياضة والتعليم والمراكز الصحية، وذلك ضمن مخطط رئيسي أخضر منسّق وصديقٍ للمشاة.
من هي شركة أَرادَ ؟
انطلقت شركة أرادَ في عام 2017 من مقرّها الرئيسي في دولة الإمارات، وتغطي عمليات الشركة عدة مجالات تشمل التطوير العقاري، وتجارة التجزئة، وقطاعي التعليم والضيافة.
وتشمل المشاريع العقارية لشركة أراد كلاً من مشروع الجادة، و مشروع مَسار ، ومنتجع أنانتارا الشارقة وأنانتارا الشارقة رزيدنسز، بالإضافة إلى مساكن نَسمَة، بالإضافة إلى جوري هيلز بعقارات جميرا للجولف، و أرماني بيتش رزيدنسز في نخلة جميرا ، و W رزيدنسز بدبي هاربر، في إمارة دبي.
كما تدير أرادَ كذلك مجموعة من العلامات التجارية التي تشمل نوادي اللياقة الكبرى، وعدداً من الأصول لتجارة التجزئة وخدمات الطعام والشراب، والمبادرات الاجتماعية، ووجهات الزوّار.
