استقبلت دائرة الأراضي والأملاك بدبي ممثلة بإدارة الرقابة العقارية 619 شكوى خلال شهر أكتوبر الماضي، وتم حلها ومعالجتها، وفقاً لصحيفة البيان.
وأظهرت النشرة الرقابية الشهرية التي تصدرها الدائرة دورياً، أنها وجهت 21 مخالفة بقيمة 1.05 مليون درهم خلال شهر أكتوبر الماضي، وذلك لعدم الالتزام بالقوانين والتشريعات.
كما ألزمت الدائرة 176 منشأة عقارية بالامتثال للنظم والقوانين، وتلقت 406 بلاغات عن المكالمات غير المرغوب بها، واتخذت الإجراءات المتبعة بشأنها.
وأجرت إدارة الرقابة العقارية 81 زيارة ميدانية للتأكد من الالتزام بشروط ممارسة المهنة العقارية، وأصدرت 165 إنذاراً لعدم الالتزام بشروط الإعلانات العقارية.
نتائج الرقابة على سوق عقارات دبي في النصف الأول 2024
وكانت دائرة الأراضي والأملاك في دبي قد أعلنت في شهر يوليو من العام الجاري عن نتائج عمليات التفتيش والمراقبة على الوسطاء العقاريين والشركات والمشاريع العقارية خلال النصف الأول من 2024، بهدف تنظيم القطاع العقاري وضمان تطبيق القوانين واللوائح التي تُساهم في تعزيز جاذبية واستقرار السوق العقاري في دبي.
وتهدف عمليات الرقابة إلى التأكّد من التزام الوسطاء العقاريين بالشروط والأحكام الخاصة بالإعلانات العقاريّة من حيث وجود رمز "كيو آر QR" ومطابقته للمواصفات المعتمدة بحيث تكون قابلة للقراءة عند المسح وأن تكون بيانات الإعلان متوافقة مع تصريح "كيو آر كود"
ووفقًا للإحصائيات الصادرة عن الدائرة، أجرت إدارة الرقابة العقارية 450 جولة تفتيش ميداني على الشركات والمشاريع العقاريّة، و1,530 عملية تفتيش على الإعلانات العقاريّة خلال الفترة المذكورة. ونتيجة لذلك، سجّلت أراضي دبي ما يزيد عن 1,200 إنذاراً قانونيّاً، فيما خالفت 256 وسيطاً عقارياً لعدم التزامهم بشروط وأحكام الإعلانات العقاريّة.
وتعمل أراضي دبي في الوقت الراهن على توظيف تقنيات الذكاء الاصطناعي للرقابة على الإعلانات العقاريّة، على أن يتمّ التطبيق بشكل رسمي قريباً، مما سيساهم بشكل كبير في حوكمة عملية الرقابة والتقليل من المخالفات الخاصة بالإعلانات العقارية.
وقال علي عبدالله آل علي، مدير إدارة الرقابة العقارية في مؤسسة التنظيم العقاري، بدائرة الأراضي والأملاك في دبي: "نعمل بشكل متواصل على تطوير آليات الرقابة والتفتيش للتأكد من التزام جميع الأطراف باللوائح والقوانين المنظمة للقطاع العقاري في الإمارة. نحن ملتزمون بتطبيق أعلى المعايير العالميّة في تنظيم السوق العقاري، ونحث جميع الوسطاء العقاريين والشركات على الالتزام التام بالتعليمات والتوجيهات الصادرة من الدائرة لضمان استدامة وتطوّر السوق العقاري في دبي، كما نهيب بالجمهور الكريم بعدم التعامل مع أي إعلان عقاري غير معتمد من طرف الدائرة."
