تعرف على مبيعات وأسعار العقارات في منطقة الخليج التجاري بدبي

احتلت منطقة الخليج التجاري المرتبة الثانية بعد قرية جميرا الدائرية ضمن المناطق الأكثر مبيعاً للعقارات في دبي خلال النصف الأول من العام 2023، وذلك من حيث عدد العقارات التي تم بيعها خلال هذه الفترة.

أما من حيث اجمالي قيمة المبيعات العقارية، فقد جاءت منطقة الخليج التجاري في المرتبة الثالثة بين باقي مناطق دبي من حيث أعلى قيمة للمبيعات العقارية المسجلة في خلال النصف الأول من العام 2023، وذلك بحسب تحليل أجراه موقع "المصدر العقاري" لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

وبحسب بيانات الدائرة، سجلت منطقة الخليج التجاري 4560 صفقة بيع عقارية بقيمة اجمالية ناهزة 10.2 مليار درهم أي ما يعادل 2.7 مليار دولار (الدولار =3.67 درهم).
وتضمنت المبيعات العقارية في منطقة الخليج التجاري خلال النصف الأول من العام الجاري 15 صفقة بيع لأراضي بقيمة 2 مليار درهم.

كما تم تسجيل بيع 2569 شقة سكنية في منطقة الخليج التجاري بقيمة اجمالية بلغت 6.3 مليار درهم، بالإضافة إلى 175 صفقة بيع لشقق فندقية بقيمة 402 مليون درهم و 145 صفقة بيع لغرف فندقية بقيمة 187 مليون درهم، و 613 صفقة بيع لمكاتب بقيمة مليار درهم، بالإضافة إلى 42 صفقة بيع لمحال تجارية بقيمة 108 مليون درهم.

مبيعات الشقق

تم بيع 1506 شقة سكنية جاهزة في منطقة الخليج التجاري بدبي بقيمة اجمالية بلغت 2.4 مليار درهم خلال النصف الأول من العام  الجاري، 

وكانت الشقق ذات الغرفة وصالة الأكثر مبيعاً بين الشقق الجاهزة في الخليج التجاري حيث تم بيع 714 شقة بقيمة 831 مليون درهم، تلتها الشقق ذات الغرفتين التي تم بيع 383 شقة منها بقيمة 803 مليون درهم،  وتم بيع 287 وحدة استديو جاهز في الخليج التجاري بقيمة 239 مليون درهم، إلى جانب 103 شقق مكونة من 3 غرف بقيمة 345 مليون درهم.

وشهدت منطقة الخليج التجاري في النصف الأول من 2023 بيع 2063 شقة سكنية على الخريطة – على المخطط لشقق في مشاريع قيد الانشاء بقيمة اجمالية  بلغت 3.9 مليار درهم.

وكانت الشقق ذات الغرفة الواحدة الأكثر مبيعاً في الخليج التجاري مقارنة بباقي الشقق المباعة الخريطة، حيث تم بيع 908 شقة مكونة من غرفة واحدة بقيمة 1.5 مليار درهم، تلتها وحدات الاستديو التي سجلت بيع 641 استديو في الخليج التجاري بقيمة 693 مليون درهم.

وتم بيع 417 شقة مكونة من غرفتين على الخريطة بقيمة 1.1 مليار درهم و 90 شقة مكونة من 3 غرف بقيمة 417 شقة.
 

اسعار الشقق في الخليج التجاري

بلغ المتوسط العام لاسعار الشقق في منطقة الخليج التجاري في دبي 1.7 مليون درهم كما في نهاية النصف الأول من 2023، وذلك بحسب أسعار البيع المسجلة رسمياً لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

وفيما يتعلق بأسعار الشقق المباعة على الخريطة في مشاريع قيد الانشاء بالخليج التجاري، فقد بلغ متوسط سعر الشق ذات الغرفة الواحدة 1.7 مليون درهم، اما متوسط سعر الشقة ذات الغرفتين فبلغ 2.6 مليون درهم، وبلغ متوسط سعر الشقق ذات الـ 3 غرف 4.6 مليون درهم.

وبلغ متوسط سعر الاستديو قيد الانشاء في الخليج التجاري 1 مليون درهم. 

أما أسعار الشقق الجاهزة في منطقة الخليج التجاري، فقد بلغ متوسط سعر الشقة ذات الغرفة الواحدة 1.16 مليون درهم، ووصل متوسط سعر الشقق ذات الغرفتين 2 مليون درهم أما الشقق ذات الغرفة الثالثة فبلغ متوسط سعرها 3.3 مليون درهم.

وبلغ سعر وحدة الاستديو الجاهزة في الخليج التجاري 833 ألف درهم.