دبي تستخدم نمذجة معلومات البناء كأداة رائدة في تصميم المباني
Image Credit : Al Masdar Al Akari
يهدف النظام الإلكتروني الجديد لترخيص وتنظيم رقابة البناء في إمارة دبي الذي أطلقته مؤخراً بلدية دبي لاختصار الإجراءات والتوافق مع كود دبي للبناء الجديد، وتطبيق التدقيق الآلي باستخدام "نمذجة معلومات البناء" (Building Information Modelling).
وتعد "نمذجة معلومات البناء" أداة رائدة في تصميم المباني، إذ تعتمد على إنشاء نموذج ثلاثي الأبعاد للمبنى، كما توفر التمثيل الرقمي للخصائص الفيزيائية والوظيفية للمبنى، بما يسهم في توسيع رؤية تخطيط مشاريع البناء، وإدارة مساحته بأفضل صورة ممكنة.
وبحسب بيان صحفي صدر عن بلدية دبي، يدعم النظام المستحدث تسجيل الدخول بالهوية الرقمية، والتعرّف التلقائي على المستخدم، إضافةً إلى تكامله مع أحدث معايير نمذجة معلومات البناء ونظم المعلومات الجغرافية، مع إتاحة إمكانية التفتيش الذكي باستخدام التطبيقات والأجهزة الذكية أثناء الرقابة على أنشطة البناء.
كما يوفر النظام قاعدة بيانات شاملة وخرائط تفصيلية للمباني تتلاءم مع التوأم الرقمي لمدينة دبي، بما يدعم الجهات المختلفة في تقديم خدمات ذكية، خصوصاً وأنه مرتبط إلكترونياً مع نظام التأهيل الهندسي وجميع الجهات التي لها دور في عملية الترخيص والرقابة.
الخدمات الجديدة
وستشمل المجموعة الأولى من الخدمات على النظام الجديد: ترخيص البناء الجديد (التقديم الأولي والنهائي)، وترخيص أعمال تجهيز الموقع والحفر، وترخيص السور الدائم، والديكور الذاتي، والصيانة الذاتية، وإلغاء معاملة، وتمديد صلاحية المخططات المعتمدة.
كما ستشمل عدداً من خدمات رقابة أنشطة البناء، مثل: تجديد رخصة، والتفتيش الدوري، وتصريح العمل الليلي، وتغيير الاستشاري، وتغيير المقاول. وستستكمل البلدية إطلاق بقية الخدمات على مراحل خلال العام الحالي، كذلك ستُنظم بلدية دبي ورشات تدريبية للاستشاريين والمقاولين لتعريفهم بالمعايير المطلوبة لنمذجة معلومات البناء BIM، والتي ستسهم في تعريفهم بآلية استخدام للنظام الجديد.
ويأتي إطلاق النظام الجديد في إطار جهود البلدية الرامية لترسيخ مكانة دبي وتعزيز تنافسيتها وريادتها العالمية في تطبيق أحدث التقنيات ضمن قطاع البناء، وتوفير خدمات وحلول ذكية ومتكاملة، تُسهم في رفع جودة خدمات تراخيص ورقابة البناء وتطور هذا القطاع.
ميزات النظام
وقالت قالت مريم المهيري، المدير التنفيذي لمؤسسة تنظيم وترخيص المباني في بلدية دبي: "يشمل النظام الجديد العديد من المميزات والخصائص، وهي: تحسين تجربة المتعاملين وجودة الخدمات عبر اختصار الخطوات وتقليل المرفقات المطلوبة للتقديم وبالتالي المعلومات المُدخلة ما يُمكّن المُلّاك من استخدام النظام لمتابعة الطلب بسهولة، فضلاً عن تقديم خدمات استباقية للمتعاملين وإمكانية الاعتماد التلقائي لبعض الخدمات، كما سيوفر النظام كذلك أدوات التدقيق الآلي للاستشاريين للتدقيق على التصاميم آلياً والتحقق من مطابقتها لاشتراطات كود دبي الموحّد للبناء، وتسهيل عملية استخلاص المعلومات آلياً من التصاميم والمخططات".
