أعلنت شركة "وان بزنس سنتر" One Business Center (OBC) المتخصصة في حلول الأعمال المرنة، أنها ستفتتح في شهر أكتوبر المقبل أول مركز أعمال في مجمع إعمار سكوير ضمن منطقة وسط مدينة دبي "داون تاون دبي".
وقالت الشركة في بيان صحفي أن المركز سيشكل ثالث مركز أعمال تابع لها في دبي، حيث تدير الشركة مراكز لمساحات العمل المشتركة في كل من برج بحيرات جميرا رقم 1 وبرج ميديا وان مدينة دبي للاعلام.
وأشارت إلى أن مجمع اعمار سكوير يضم العديد من الشركات العالمية والشركات الإماراتية والإقليمية والمؤسسات المالية والاستشارية الرائدة. وسيكون الافتتاح الرسمي لمركز OBC الجديد والذي يقع في الطابق السابع من مبنى إعمار سكوير رقم 6 في منتصف أكتوبر 2022.
وأوضحت الشركة أنه وقبل العام 2020، كانت الشركات والمؤسسات على يقين بالدور المهم الذي تلعبه المكاتب والمقار الرئيسية في تعزيز الإنتاجية وثقافة الشركة، والتنافسية في استقطاب المواهب إلى بيئة أعمالها، وكان الصراع كبيراً بين الشركات على تملك المساحات المكتبية في كبرى مدن العالم. أما اليوم، وبينما ينشغل الجميع بأجواء عدم اليقين، ويبحثون عن توفير التكاليف، والمرونة في تنفيذ مهام العمل، والرشاقة التنظيمية، إضافة إلى المرونة التشغيلية في جميع الصناعات والقطاعات، تتجه الشركات إلى تقليص حجم ملكيتها العقارية. ونتيجة لذلك، تظهر مساحات المكاتب المرنة حلاً مثالياً في مشهد متغير.
وأفادت شركة "سي بي آر إي" (CBRE) في تقريرها الأخير أن إيجارات المكاتب في دبي ترتفع بوتيرة أسرع من نيويورك ولندن، وأن قيمة إيجارات المكاتب الرئيسية زادت بنسبة 7٪ في النصف الأول من عام 2022، بالإضافة إلى أن الطلب على المساحات المكتبية المرنة في دبي ضمن مناطق الأعمال الرئيسية يعد أعلى من أي وقت مضى.
وقالت "وان بزنس سنتر" One Business Center (OBC) أنها تهدف لإلهام نجاح ريادة الأعمال، من خلال تزويد الشركات بالمكاتب الخاصة ومساحات العمل المشتركة في دبي. وشهدت الشركة مؤخراً تحولاً لافتاً في ديمغرافية عملائها، وتخطط للتوسع بإجمالي مساحتها الحالية إلى 100 ألف قدم مربعة بحلول نهاية العام المقبل.
اعتادت OBC في السابق استقبال الشركات الناشئة ورجال الأعمال وغيرهم من العملاء المؤقتين داخل دولة الإمارات، ولكنها اليوم أصبحت الوجهة المفضلة لعدد متزايد من الشركات الصغيرة والمتوسطة وكذلك الشركات العالمية متعددة الجنسيات والتي تتبع سياسات وفر التكلفة منذ العام 2020. وتشكل هاتان الشريحتان ما نسبته 60٪ و25٪ على التوالي من عملاء OBC الحاليين، في موقعيها الرئيسيين في أبراج بحيرة جميرا ومدينة دبي للإعلام.
وعن هذه الخطوة، قالت عبير موسى، المدير العام في OBC: "شهدنا تحولاً كبيراً في طبيعة إشغالات عملائنا خلال الأعوام الأخيرة، مع توجه المزيد من الشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات الدولية الكبيرة إلى تغيير بيئة مكاتبها تجاوباً مع تطبيق نماذج أعمال أكثر تنوعاً ومرونة. وبفضل نموذج مركز الأعمال الذي يتيح الانتقال السهل إلى مقر يعمل بكامل طاقته منذ اليوم الأول، أدركت العديد من الشركات أنه الحل الأيسر والأشد فعالية لجهة التكلفة. واستجابةً لهذا الطلب المتزايد، نتوسع اليوم في محفظتنا العقارية ونتحصل على موقع جديد في إعمار سكوير في قلب داون تاون دبي، وبجوار مركز دبي المالي العالمي، حيث يكون عملاؤنا بصحبة كبريات الشركات المالية والاستشارية والمحاسبية الرائدة على المستوى الدولي والإقليمي".
وتشتمل إعمار سكوير على ستة مبان، وترتبط بشكل مباشر بممر مركزي يؤدي إلى شتى الطرق السريعة الرئيسية في دبي؛ ومنها شارع الشيخ زايد وشارع السعادة وشارع الخيل؛ بالإضافة إلى مسارات المشاة المغطاة والتي تقود إلى مول دبي ومحطة المترو الخاصة بالمول.